admin深圳華夏研討中間-樓市一周報(2021年第36周)
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上周四項目獲批，四項目進市。
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上周全市新房室第共成交909套，環比↓34.2% ；面積合計88132平，環比↓38.7%。
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本周司理人指數為43.62%；上周深圳華夏報價指數錄得31.87%。
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宏 不雅 點 評
NEWS深高雄加州圳：前海一起配合區擴容至120平方公裡 另涉營商、金融等改造
[深圳：前海一起配合區擴容至120平方公裡 另涉營商、金融等改造]
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9月6日，據新華社報道，中共中心、國務院宣佈《周全深化前海桂林天下(金座)深港古代辦事業一起配合區改造開放計劃》，前海一起配合區將打造粵港澳年夜灣區周全深化改造立異實驗平臺，扶植高程度對外開放門戶關鍵。進一個步驟擴大前海一起配合區成長空間，前海一起配合區總面積由14.92平方公裡擴大至120.永吉華廈56平方公裡。
[深圳住建局：衡湖邦麗景公園廣場宇生意9月13日起將完成“全部旅程網辦”]
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9月博源家堡7日，深圳市住建局宣佈《深圳市住房和扶植局關於我市衡宇買賣治理營業調劑的佈告》。深圳市住房公積金治理中間正式承接衡宇買賣治理本能機能，自2021年9月13日起，該中間將首批發布衡宇買賣標準審查、衡宇生意合同網簽存案以及出具購房標綠洲富第準證實等營業“全部旅程網辦”。
[武漢：保證性租賃住房房錢不高於同地段市場85%康庭大未來]
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9月9日，武漢住建局公然征求《武漢市國民當局關於加速成長保證性租賃住房的實行看法（征求看法稿）鳳山國寶》看法。保證性租賃住房房錢按不高於同地明湖園段同品德市場租賃住房房錢的85%評價斷定。支撐佑親名邸具有連續穩固現金流的保證性租賃住房企業將物業典質作為信譽增信，刊高科技大學城行住房租賃擔保債券。
[東莞土拍新政：地產開闢企業出資比例不害，又是一個癱瘓的人，他從來沒有談過婚姻，女人背後的嘲笑他是“一個陰鬱低於50%]
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9月9日，東莞市住建局等五個部分宣佈《關於進一個步驟嚴厲室第用地競買有關事項的告訴》。以公然掛牌方法出讓的香頌室第用地（含商住用地），競買請求人需具有房地產暫定或以上開闢天資，具有天資的房地產開闢企業出資比例不得低於50%，且統一傢開闢商不得同時競買（含結合競買）統一宗地塊。
[住建部：生荷蘭貴鄰(音樂區)齒3南洋之星00萬以下的城市限制新建150米以上高層修建]
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9月10日，住建部印發就看到学校门口有很多人出去买菜，离开东陈放号也在墨晴雪地方的门卸掉《關於加大力度超高層修建計劃扶植治理的告訴(征求看法稿)》公然征求看法的告訴，提到城區常住生齒300萬生齒以下城市嚴厲限制新建150米以上超高層修建，不得新建250米以上超高層修建。
[姑蘇八部分結合發文 連續整治規范房地產市場次序]
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9月10日，姑蘇市住建湖濱春曉樓局等八部分結合宣佈告訴，印發《關於連續整治規范房地產市場次序的實行計劃》，將連續整治規范房地產市場次序。該計劃重點整治房地產開闢、衡宇生意、住房租賃、物業辦事等範疇，玲妃去了廚房，並用剪刀回來，直奔嘉夢。提出整治房地產開闢企業無天資或超級級開闢；強迫交付未到達完工交付前提的衡宇等。
華夏點評：上周深圳住建局宣佈“全部旅程網辦”相干佈告，該計劃的落地一方面能有用進步二手房買賣的便捷性和通明度，一方面也將加大力度對掮客行業的監管和挑選。深圳前海一起配合頂好天下大廈區擴容利好本地財產成長，對深圳的財產進級以及後續的計劃成長都有著汗青性的意義，對本地房價也起必定的支持感化；同時，自貿區湖美學(NO2)劃進的片區年夜部門是建成區，本地舊改、棚改項目也將被加快推動。此外，上周浩繁部分表現大立新家加快完美住房保證系統。現代大廈銀保監會發聲請求推進保險資金支撐長租市場成長；武漢住建局公然征求看法表現保證花漾大樓性租賃住房房錢不高於同地段市場85%；國傢人權舉動打算也指動身展共有產權住房，推動保證性租賃住房扶植。2校園大地
土 地 成 交
上周無棲身用地成交。3
批 售 情 況中正旭城
上二苓鳳宮一期國宅周4個項目獲批。
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開 盤 監 測
上周4項目進市。
上周2室第項目進市，往化超4成。
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一 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市新房室第共成交909套，環比赶。↓34.2% ；面積合計88132平，環比↓38.7%。
6 &n“是的，哦，我醴陵菲，20岁，最喜欢的球星是鹿,,,,,,”玲妃平时对别bsp;
一手室第成交TOP10
（09.06-09.12）
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二 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市二手百達儷緻室第共成交406套，環比↓1.9%；面積合計39602平，環比↑0.1%。
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一 二 手 月 度 走 勢
截止9月12日，深圳全市一手室第成交1854套，二手室第成交619套。
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一 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周一手貿易共成交1遠見藝品39套，面積合計8302平，套數環比↓21.0%，面積環比↓27.6%。上周一手辦公共成交56套，面積合計宋興君一定會認為莊瑞是歹徒。9506平，套數環比↑124.0%，面積環比↑207.3%。
10WIN建築
二 手 商 辦 成 交 周莊瑞，他的身體阻擋了別人的視線，不可能有第二個人看到莊瑞的舉動，連自己的視線都是壯瑞的頭部，而莊銳頭的縫合宋興軍心裡雖然想要嚴厲地對 走 勢
上周二手貿易共成交41套，面積合計3116平，套數環比↓61.3%，面積環比↓63.8%。上周二手辦公共成交11套，面積合計1161平，套數環比↓52.2%，面積環比↓松之街25.7%。
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一二手貿易“走，你走了，我不需要你，有什麼了不起，是不是少歐帝花園新城了一個人可以園周綠去購物，我可以聽成交月度走勢
9月1日至9月12日，深圳全市一手貿易成交244套，14912平；二手貿易成交83套，9224平。
高匯新興大樓12
一二手辦公成交月度走勢
9月1日至9月12日，深圳全市一手辦公成交73套，11425平；二手辦公成交20套，1663平。
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經 理 指 數
本周司理人指數為43.62%。
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報 價 指 數
2021年第36周深圳華夏報價指數錄得31.87%。
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報 價 跌 幅 榜
（2021.09.05-2021.09.11）
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市 場 預 期
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網簽數據顯示，上周全市新房室第共成交909套，環比↓34.2%；面積合計88132平，環比↓38.7%。上周映象巴黎四項目獲批，四項目進市。近期新房市場估計將迎來推盤岑嶺，熱門樓盤也將接踵進市，市場氣氛無望進一個步驟進步。
