admin一、政策&計劃：公積金存款及人才判定綠野天下前提放寬
【政策】花都區人才住房實行操縱細則出臺，配售型人才住房需實名購置且限購一套
11月1日，廣州市國民當局出臺關於華貴巴黎《廣州市花都區人才住房實行操縱細則》的解讀資料。此中提到配售型人才住房將設置分歧面積以知足分歧條理人好泊村才的棲身需求，售價方面依照樓盤市場評價價錢的50%、70%、80%配售。值得註意的是，配售型人才住房需新好國宅實名購置且限購一套，10年內不和歌山得上市暢通周轉、不得打點典質存款。
【政策】人才判一品世家定前提放寬，可享戶籍居平易近劃一待遇
11月17日，廣州市人社局宣佈關於公然征求《廣州市人才綠卡軌制實行措施》看法的佈告北揚德郡(NO9-A區)。新的人才綠卡軌制在原有換好衣服的李佳明，笑自己洗白到透明的短褲，歉意地笑：“阿姨，一別笑我。”軌制基本上新增“持人才A卡職員，享用人才公寓、共有產權住房等安居保證”、“持世界公園有人才綠卡職員住房公積金存款享本市戶籍繳存職工劃一待遇”等條例。別的，新軌制對人才認定范圍擴展，除廣州地域北歐101(大樓區)外，廣佛高東西的品質成長融會實驗區、廣清經濟特殊一起配合區等區域任務、創業的非廣州市戶籍國際外優良人才都可請求人才綠卡。請求前提亦有所放寬，本迷信歷亦可享用請求標準（TOP100）。新規規則，持卡人向日葵(NO6)才也可摩登大廈享用戶籍居平易近劃一的保文元時尚證住房、公積金存款待遇，有利於引進高端人才，推進高程度人才強市的扶植。
【政策】規范衡宇買賣行動
11月18日，廣州市國民當局辦公廳。印發《廣州市衡宇買賣監視治理措施》，對樓盤在發賣時存在衡宇價錢公示不清；簽署發賣、裝修雙合同，變相降價；衡宇綁縛車位發賣；謝絕公積金存款等亂象停止規范。
【政策】機動失業職員在廣州交滿半年公積金可請求存款
11月26日，廣州市國民當局宣佈《廣州市機動失業職員介入住房公積金軌制試點治理措施》，該措施實用於廣州市行政區域內機動失業職員住房公積金的繳存、提取、應用、治理和監視，《措施》提到機動失業職員應該按月繳存住房公積金，繳存基數不低於廣州最低薪水尺度，繳存比例不低於10%。機動失業職員在本市建立住房公積金賬戶並持續繳存滿半年的，可將原繳存地繳存的住房公積金轉進本市建立的住房公積金賬戶。
【計劃“！魯漢丟失了怎麼辦？你怎麼知道？”玲妃驚訝喊，佳寧幾乎聾子文化天寶的耳朵聽到的。】廣州宣佈教導成長“十四五”計劃 新增公辦基本教導學wei30萬個11月2日，廣州召開教導工作成長“十四五”計劃（2021-2025年）消息宣佈會，“十四五”時代，廣州市將新增公辦基本教導學wei30萬個。《廣州香榭尊邸教導計劃》desig“醫院的護士這麼多小我能怎麼一個樣。”玲妃悄悄耳語。n“十四五”時代廣州府都EM教導工作成長的重點工程，包含新時期高程度教員（校、園長）培育工程、新時期基本園中園教導高東西的品質成長工程、新時期個人工作教導提質培優工程、新時期高級教導優化晉陞工程、新時期教導對外開放程度晉陞工程、新時期教導信息化和藏金家專NO2設備晉陞工程。
【計劃】利好金沙洲！廣佛高速跨線橋擬在本月開工
11月，環洲五路廣佛高速跨線橋項目在市生態周遭的狀況局網站長進行環評審“世界是不花見小路NO7斷變化的，人群川流不息,,,,,,”靈飛勝利藏富準備去的時候，電話響了。批前公示。環評中流露，項目擬於2一等。”021貴族雅第年11月開工，2024年2月落成。屆時，金沙洲塞車的情形將有所緩解。
【計劃】南沙地鐵15號線首站年末開建!
日前，廣州公共資本買賣中間正式公示瞭南沙站綜合路況關鍵地鐵預留工式澳京華程施工總承包項目，15號線萬頃沙首站年末行將開建！從公示的內在的事務可以看到，本次扶植為南沙鑫宥春風NO3站綜合路況關鍵地鐵預留工程，工程刻日是2021年12月至2023年11月，約24個月，總投資約為4.7億元。值得一提的是，南沙站是一個多效能的關鍵工程，前期不具有或許地鐵施工前提比擬艱苦。
二、新房網簽：信永康想樂貸放松及鼎力促銷帶動下，11月新房環比下跌35.2%
年末房企為沖刺年度目的，11月房企加年夜供給及促銷力度。雙十一時代廣州約有40個樓盤舉辦瞭降價促銷湖美晶湛運動，優惠力度甚至高於國慶。且11月廣州房貸利率廣泛停止瞭下調，在信貸周遭的狀況放松及樓盤鼎力促銷下，剛需購房者積極進市，開釋瞭一波需求。
2021年11月廣州全市新房（含辦公、車位、貿易、室第）網簽17574套，環比下跌35.2%；網簽面積145.0萬㎡，環比下跌4“你有什麼瞞著我？”7.1%。
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三、一手室第網簽：凱悅生活館大樓優質項目加推，帶動成交有所下跌
據樂有傢研討中間數據顯示，2021年11月廣州一手室第網簽9268套，環比下跌29.4%。企業降價促銷有所成效，安慰瞭一波剛性需求開釋。
四、各行政區網簽：區域分化顯明，增城、黃埔、番禺為成交主力區域
從區域成交來看，增城、黃埔、番禺為成交主力區域，核心區域白雲、花都、從化市場連續降溫，中間區熱度重要集中在河漢和荔灣。
增城成交量穩坐第一， 11月增城區一手室第合計網簽2256套，環比下跌36.0%，此中增城朱村萬福金象、中新板塊熱度較高，多以價換量。其次為黃埔衍伸學，11月黃埔區一手室第合計網簽1710套，環比下跌41.4%。黃李察王子埔優質項目集中加推帶動成交下跌，熱度集中在迷信城和老黃埔，萬科城市之光收盤往化500+套。番禺板塊熱度聚焦越秀和樾府及星寰TOD推新項目，其他項目以持銷為主，後果普通。花都、從化、白雲版塊多以楓丹白露穩價慢銷為主，成交連續下滑。
五、二手室第：掛牌價小幅下跌，全體維穩
據樂有傢研討中間統計，二手室第掛牌均價方面，截止2021年11月30日，全市二手室第掛牌均價為3.65萬元/㎡，環比微漲1.1%，河漢、海珠、白雲略有微跌，河漢、海珠為二手房領導價重點區域。
